Stilvolle, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage Berlins.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 40 m² * **Zimmer:** 1,5 * **Zustand:** Kernsaniert (2020) * **Ausrichtung:** Ruhige, grüne Südausrichtung * **Besonderheit:** Balkon mit idyllischem Ausblick

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem **modernen und hochwertigen Zustand**. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen und die Entwässerung wurden erneuert. Neue Kunststofffenster sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und erhöhten Wohnkomfort. **Hochwertiges Echtholzparkett** verleiht den Räumen eine elegante Note, während **aufwendig verspachtelte Wände** für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Das stilvolle Duschbad ist mit einer **angenehmen Fußbodenheizung** ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche.

**Ausstattung:** * Balkon mit Südausrichtung * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Neue Kunststofffenster * Kernsanierung 2020

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof, einer der **gefragtesten Wohnlagen** der Hauptstadt. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, S-Bahn und mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants am nahegelegenen Tempelhofer Damm. Ein besonderes Highlight ist die **unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Feld**, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die Szenebezirke Kreuzberg und Neukölln ist ebenfalls ideal.