Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dornumersiel an der Nordsee

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 95 Einheiten im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel.

Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** des im Jahr **1984 erbauten** Hauses "Norderney". Auf rund **33 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein kombinierter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon in nordöstlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick auf das Dornumersieler Tief und die umliegende Landschaft * Funktionale, vollständig eingerichtete Küchenzeile * Böden teils gefliest, teils mit Teppichboden * Beheizung über neuwertige Gaszentralheizung (seit Frühjahr 2024 umweltfreundlich über Biogas-Fernwärme) * Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung * Separater Abstellraum im Keller * Eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Dornumersiel, einem charmanten Küstenbadeort an der ostfriesischen Nordseeküste, geschützt von Deichen und eingebettet in den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Genießen Sie die Weite der Landschaft, das gesunde Reizklima und das Spiel von Ebbe und Flut. Ein ausgedehntes Radwanderwegenetz lädt zu Erkundungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Dornumersiel vorhanden, die Gemeinde Dornum ist ca. 5 km entfernt und die Stadt Esens erreichen Sie nach etwa 11 km.