Exklusive Maisonette-Gartenwohnung in Münchens Top-Lage Trudering
München, Bundesrepublik Deutschland
Більше у München
Ще 5340 у München →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung, gelegen in einer **begehrten Best-Lage** von München-Trudering. Diese Neubau-Immobilie besticht durch ihre **innovative und extravagante Architektur** und vereint urbanes Flair mit ruhigem Wohnen im Grünen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **133,2 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich von ca. 44 m², der direkten Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer sowie zur **westlich ausgerichteten Terrasse (ca. 29,99 m²)** und einem **ca. 90 m² großen Garten** bietet. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Souterrain, das drei weitere Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 24,93 m²) mit begehbarem Ankleideraum (ca. 10,22 m²), sowie ein weiteres Zimmer (ca. 12,15 m²) und eine zusätzliche West-Terrasse (ca. 8,25 m²) beherbergt. Alle Räume im Souterrain verfügen über bodentiefe Fenster, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgen.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Neubau** mit massiver Ziegelbauweise * **Maisonette-Wohnung** mit Garten und Terrassen * **Barrierefreier Zugang** im Erdgeschoss (Ess-/Koch-/Wohnbereich und Bad) * Hochwertige Ausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * **Ca. 90 m² Eigengarten** und insgesamt ca. 38,24 m² Terrassenfläche * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * **Nachhaltige Bauweise**
Die Immobilie befindet sich in Trudering, einem der **luxuriösesten und ruhigsten Wohnviertel** Münchens. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (ca. 10-15 Minuten mit U-/S-Bahn) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Riem Arcaden) und Erholungsmöglichkeiten (Riemer Park und See). Die Nähe zur Messe und die gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und die A99 runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
60/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30