Historisches Juwel mit moderner Terrasse in Schifferstadt

Entdecken Sie diese charmante Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Schifferstadt, die historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Das Vorderhaus aus dem Jahr **1900** wurde durch einen **1995** realisierten Anbau mit einer zusätzlichen Terrasse sinnvoll ergänzt.

Die Wohnung bietet auf ca. **129,3 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen. Aktuell als 3,5-Zimmer-Wohnung gestaltet, bietet sie mit geringem Aufwand Potenzial für eine **4- bis 5-Zimmer-Wohnung**, wie die beigefügten Grundrisse zeigen. Eine Ergänzung des Badezimmers durch ein Dachflächenfenster ist ebenfalls einfach umsetzbar.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **129,3 m²** Wohnfläche * Potenzial für 4-5 Zimmer * Zusätzliche Terrasse * **Garage** im Kaufpreis enthalten * Ruhige und familienfreundliche Lage * Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Schifferstadt, einer Stadt mit **sehr guter Infrastruktur** und ausgezeichneter Verkehrsanbindung an Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, große Familien oder als Kapitalanlage.