Квартира на продаж **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Затишна 2-кімнатна квартира у центральному районі. **Objektbeschreibung:** Опис об'єкта: * **Lage:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Квартира розташована в тихому, але водночас центральному районі. * **Zustand:** Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Квартира у хорошому стані та готова до заселення відразу. * **Aufteilung

Ця квартира приблизно площею 65 м², з 3 кімнатами та балконом, розташована на 1-му поверсі багатоповерхового будинку у Франкфурт-Грісхаймі, поблизу парку Бюрґермайстер-Шуберт та на березі річки Майн. Увійшовши до квартири, ви потрапляєте до коридору, праворуч від якого знаходиться ванна кімната з ванною, а ліворуч, на протилежному кінці коридору – кухня. З вітальні є доступ до балкону. Велика спальня має такий самий розмір, як і вітальня. Між цими двома кімнатами знаходиться невелика кімната, яка ідеально підходить для кабінету, кімнати для гостей або дитячої кімнати. Усі житлові приміщення обладнані світло-сірою ламінатним покриттям. Квартира частково була відремонтована та повністю оновлена в період з 2015 по 2017 рік і з того часу добре здається в оренду двом студентам. Річна чиста орендна плата становить 10 200 євро, без доходу від паркувального місця, яке досі не здавалося в оренду. Враховуючи завершені та оплачені роботи з ремонту всієї водопровідної системи за останні два роки, резервні кошти були збільшені за рішенням співтовариства власників, для цієї квартири щомісячний внесок у розмірі 217 євро, який необхідно додати до комунальних платежів. До квартири також належить комору та паркувальне місце в підземному паркінгу, які вже включені у запропоновану ціну 249 000 євро.

Просто домовтеся про огляд з вашим агентом RE/MAX. Більше пропозицій ви знайдете на www.remax-sb.de Розташування Квартира розташована в будинку з 16 квартирами, поблизу автобану та в кроці від парку Бюрґермайстер-Шуберт та річки Майн. Грісхайм з 1 квітня 1928 року є західним районом Франкфурта-на-Майні на північ від Майна. Населення становить 23 442 особи. Район покращив якість життя завдяки управлінню районом у рамках проекту "Соціальне місто". Безліч установ, спортивних та культурних клубів оживляють Грісхайм, який завдяки своєму розташуванню пропонує вирішальну перевагу: мальовниче житло на березі річки. Берег Майна тут має південний шарм, промисловість далеко. Замість цього в воді стоять вітрильні човни, можна розслаблено прогулюватися та спостерігати за судноплавством. Додаткова інформація Інше Існує енергетичний паспорт. Він дійсний до 6 вересня 2028 року. Кінцева енергоефективність становить 130 кВт·год/(м²·рік). Основне джерело енергії для опалення – мазут. Рік побудови об'єкта згідно з енергетичним паспортом – 1969 рік. Енергетичний клас – E.

Енергетичний паспорт: Рік побудови згідно з енергетичним паспортом: 1969 Енергетичний паспорт: Паспорт споживання Енергетичний паспорт дійсний до: 06.09.2028 Кінцева енергоефективність: 130 кВт·год/(м².рік) Енергетичний клас: E Основне джерело енергії: Легке опалювальне мазут

Усі зазначені дані про об'єкт базуються на даних власника. Помилки можливі! Будь ласка, зв'яжіться з нами, якщо вас цікавить ця нерухомість, переважно через портали. Якщо у вас виникли запитання щодо об'єкта або інші питання, пов’язані з нерухомістю, найкраще зв’яжіться з нами електронною поштою. При придбанні нерухомості для вашої безпеки заздалегідь зверніться до свого банку, щоб узгодити фінансування.

Не пропустіть жодної нерухомості! Нашу повну пропозицію нерухомості ви завжди знайдете першою на www.remax-sb.de Ми також з радістю допоможемо вам з продажем або орендою. Ключові слова Енергопостачання альтернативними джерелами енергії, корисна площа: 4,00 м², кількість спалень: 2, кількість ванних кімнат: 1, федеральна земля: Гессен, 6 поверхів