Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Waiblingen - Вигляд нерухомості 1 з 2
ПродажКвартира

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Waiblingen

Käthe-Kollwitz-Weg 4, Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

177 000 EUR
3 703 EUR/м²
2
кімнати
47.8
0/4
поверх
C
Енергетика
very_good
Стан
district
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Waiblingen

Ще 198 у Waiblingen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1996
Стан:very_good
Енергетика:C
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte und aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in der beliebten Lage von Waiblingen.

**Objektdetails** Die Wohnung bietet auf **47,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche (+kk) und einem Badezimmer. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.10.2010 fest vermietet ist. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt **EUR 531,46**.

**Ausstattung und Merkmale** - **Erdgeschosslage** - Offene Küche (+kk) - Ein Badezimmer - Ein Balkon vorhanden - Stellplatz vorhanden - Heizungsart: Fernwärme - Hausgeld: **EUR 425,39** monatlich (davon EUR 321,30 umlagefähig) - Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2024): EUR 2.773,98 - **Käuferprovision: keine**

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im Stadtteil 'Korber Höhe' in Waiblingen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Bundesstraßen B14 sowie B29 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 4
Опалення:district

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Käthe-Kollwitz-Weg 4
Місто:Waiblingen
Регіон:Rems-Murr-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

76/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

70
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

47
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

81
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

85
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

41
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

72
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 10 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

717 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt177 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Waiblingen | Seeki