Kapitalanlage in Oldenburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger und beliebter Wohnlage von Oldenburg. Dieses Angebot umfasst eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **69 m² Wohnfläche** und eigenem Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Reihenhauskomplex und eignet sich hervorragend für Investoren, die von einer **stabilen Nachfrage und guten Vermietbarkeit** profitieren möchten.

Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie verfügt über **drei Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet.

* **Ca. 69 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Eigener Kellerraum * Balkon * Gute Infrastruktur * Provisionsfreier Erwerb * Rücklagenanteil von 5.000 € inklusive

Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtbereich Kreyenbrück / Bümmerstede, einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit. Oldenburg ist eine wirtschaftlich starke Stadt mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch die Universität, Polizeischule und eine vielfältige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit von Bremen, Osnabrück und Hamburg. Eine ideale Lage für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.