Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bielefeld-Brackwede bietet auf **76 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich bietet Funktionalität. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das gepflegte, innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Helle Laminatböden und farblich abgestimmte Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Elektrische Jalousien an allen Fenstern erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Carport-Stellplatz** direkt vor der Haustür * Geräumiger **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum * Fahrradkeller * **Elektrische Jalousien** an allen Fenstern

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld von Bielefeld-Brackwede, in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 1 und weitere Buslinien an der Haltestelle "Wikingerstraße" sowie gute Autoanbindungen über den Ostwestfalendamm und die A33 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Der nahegelegene Brackweder Stadtpark lädt zur Erholung ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Zwischenverkauf ist vorbehalten.