Skip to main content
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

120 000 EUR
1 579 EUR/м²
3
кімнати
76
4/8
поверх
C
Енергетика
Мазутне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Gelsenkirchen

Ще 404 у Gelsenkirchen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+1
Кімнати:3
Рік побудови:1958
Енергетика:C
Ліфт

Опис

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde zuletzt **2006 umfassend modernisiert**, wobei das Badezimmer und sämtliche Leitungen erneuert wurden. Sie ist derzeit seit vier Jahren vermietet und war bis 2021 vom Eigentümer bewohnt. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

**Wichtige Modernisierungen im Gebäude:** * Balkonsanierung: **2003** * Dämmung: **2009** * Aufzugerneuerung: **2009** * Dachsanierung: **2023** * Heizungserneuerung: **2023** * Geplante Erneuerung der Wasserleitungen: **2025**

Die Wohnung bietet mit ihren **76 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude verfügt über einen erneuten Aufzug, was den Komfort erhöht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), die Autobahn A40 sowie die Nähe zu den Städten Essen und Bochum machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4 / 8
Опалення:Мазутне

Зручності

Балкон

Розташування

Місто:Gelsenkirchen
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

89/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

90
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

93
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

90
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

59
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 9 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

486 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.