Skip to main content
Exklusives Wohnerlebnis im Baudenkmal mit Ostseeblick - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажКвартира

Exklusives Wohnerlebnis im Baudenkmal mit Ostseeblick

Neustadt in Holstein, Bundesrepublik Deutschland

1 424 773 EUR
12 261 EUR/м²
3
кімнати
116.2
9/9
поверх
A
Енергетика
Тепла підлога
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Neustadt in Holstein

Ще 123 у Neustadt in Holstein

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1954
Енергетика:A
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів

Опис

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in den historischen Speichertürmen von Neustadt in Holstein, einem **denkmalgeschützten Wahrzeichen** im Herzen des Cityhafens. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur einen **spektakulären Blick auf die Ostsee**, sondern auch die Möglichkeit von **attraktiven steuerlichen Vergünstigungen** durch die Sanierung im ehemaligen Gewerbehafen.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die ungewöhnliche Architektur, die an einen klassischen Dombau erinnert. Mit einer Wohnfläche von **116,2 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (3+kk) bietet sie viel Platz und Komfort. Die **innovative Meerwasser-Wärmepumpentechnik** der Neustädter Stadtwerke sorgt für umweltschonende Wärme und niedrige Energiekosten, was sich im **Energieausweis der Klasse A** widerspiegelt.

**Highlights der Immobilie:** * **Denkmalgeschütztes Baudenkmal** mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten * **Traumhafter Meerblick** und exklusive Hafenlage * **116,2 m² Wohnfläche** mit 3+kk Disposition * **Energieeffizienzklasse A** durch Meerwasser-Wärmepumpen-Technik * Zugang zu **Lounge, Bar und Restaurant** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreies Wohnen** und seniorengerechte Ausstattung * **Neustadt in Holstein Cityhafen**

Die Lage in Neustadt in Holstein bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zum Stadtstrand, schönen Ausblicken auf das Wasser und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten wie Wassersport und Spaziergänge am Strand sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zu Sportboothäfen und Traditionsseglern unterstreicht das maritime Flair.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:9 / 9
Опалення:Тепла підлога

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Місто:Neustadt in Holstein
Регіон:Kreis Ostholstein
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

37/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

5 775 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00