Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Bielefelder Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** bietet ein einladendes Wohnambiente und eine attraktive Lage in Bielefeld Ost. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** ist sie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die urbanes Leben mit grüner Gelassenheit verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Das Badezimmer wurde **2021 vollständig saniert** und verfügt über eine großzügige begehbare Dusche. Ein ruhiges Schlafzimmer mit angrenzender Kammer, die sich perfekt als Ankleide eignet, rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum **Juni 2026 frei**.

**Ausstattung** * Wohnbereich mit angrenzender Küche * **Komplett saniertes Badezimmer (2021)** mit großer begehbarer Dusche * Ruhiges Schlafzimmer * Zusätzliche Kammer, ideal als Ankleide nutzbar * Fahrradraum * **Nutzfläche von 10 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und grünen Gegend von Bielefeld Ost, in direkter Nähe zum Klinikum Bielefeld Mitte. Die **zentrale Lage** bietet kurze Wege zur Innenstadt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Bitte beachten Sie unseren Haftungsausschluss bezüglich der Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektangaben.