Frankfurt-Nied: Kapitalanlage mit 1 Zimmer in guter Lage
Nieder Kirchweg 41, Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Frankfurt am Main
Ще 3385 у Frankfurt am Main →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied bietet sich ideal als **Kapitalanlage** an. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei bis vier Geschossen und insgesamt 34 Einheiten besteht.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **einem Zimmer** und einer separaten Küche, was sie perfekt für Singles oder als Investitionsobjekt macht. Die Wohnfläche beträgt **37,5 m²** und bietet trotz kompakter Größe einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von rund 5.735 EUR.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer * Langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger * Monatliches Hausgeld beinhaltet alle Nebenkosten und Rücklagen * Heizungsart laut Energieausweis: Fernwärme, Strom * Lage in Frankfurt-Nied mit guter Infrastruktur
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nied, westlich der Frankfurter Hauptwache und nördlich des Mains. Die Nachbarschaft bietet eine **gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Der Flughafen RheinMain ist nur wenige Autominuten entfernt, und die angrenzenden Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
76/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 7 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00