Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Bestlage - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Bestlage

Zum Hirtengütl 3, München, Bundesrepublik Deutschland

398 000 EUR
6 219 EUR/м²
2
кімнати
64
3/3
поверх
E
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 5625 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1984
Стан:Добрий
Енергетика:E
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Johanneskirchen. Das **solide Ziegelbau-Gebäude** aus dem Jahr **1984** beherbergt insgesamt 24 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige Lage und die Ausrichtung nach Süden.

Die Wohnung bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit für Ihren Einzug.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **Südausrichtung** * **Balkon** vorhanden * **Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr **1984** * Ruhige Wohnlage

Die Lage in München-Johanneskirchen, einem Stadtteil von Bogenhausen, vereint die Vorteile von Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Anbindung ist hervorragend: Der **S-Bahnhof Johanneskirchen** ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Ostbahnhof und Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole München.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Zum Hirtengütl 3
Місто:München
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

69/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

51
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

51
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

84
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

68
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

26
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

72
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 613 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.