Skip to main content
Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freiburg mit Erbpacht - Вигляд нерухомості 1 з 23
ПродажКвартира

Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freiburg mit Erbpacht

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

330 000 EUR
5 077 EUR/м²
4
кімнати
65
3/3
поверх
B
Енергетика
Після ремонту
Стан
Підвал
Зручності

Більше у Freiburg im Breisgau

Ще 901 у Freiburg im Breisgau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1965
Стан:Після ремонту
Енергетика:B
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einem kleinen, **umfassend sanierten Mehrfamilienhaus (2025)** in Freiburg-Wiehre.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sie ideal für eine **WG-Vermietung** macht. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine geschmackvolle Ausstattung und ein separates WC. Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

* **Hochwertige Sanierung** * **Modernes Badezimmer mit separatem WC** * **Ideale WG-Eignung** * **Erbpachtgrundstück mit Zinsbindung bis 2100**

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem monatlichen Erbpachtzins von ca. **105,00 €**, der Vertrag läuft noch **75 Jahre** bis 2100. Bitte beachten Sie, dass bei Erbbaurechtsobjekten üblicherweise eine höhere Eigenkapitalquote erforderlich ist.

Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Freiburg-Wiehre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Grünanlagen und Parks bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Universität ist schnell erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3

Зручності

Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Freiburg im Breisgau
Регіон:Baden-Württemberg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 5 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 338 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.