Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Stuttgart

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** in Stuttgart-Stammheim. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65,60 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen. Sie finden eine bereits ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist die **teilweise überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bieten mehrere Abstellräume im Keller und auf der Dachbühne sowie ein Trockenraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 65,60 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1959 * Terrasse und eigener Garten * Einbauküche vorhanden * Keller- und Dachbodenabstellräume * Hausgeld: 349,51 € (inkl. Rücklagen)

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Stuttgart-Zuffenhausen (Stammheim). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die **nahegelegene Stadtbahnlinie U15** ausgezeichnet, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut.