Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Celle - Erstbezug 2023!

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** wurde 2022 erbaut und 2023 erstmals bezogen. Sie bietet auf **ca. 78 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude** mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Küche**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist zeitgemäß und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 17 m²**, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und den Wohnraum nach außen erweitert.

**Ausstattung** * **Erstbezug 2023** * **Ca. 78 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) * Offene Küche * **Ca. 17 m² Terrasse** * Fußbodenheizung * Moderne Wärmepumpe * **Barrierearmer Zugang** * **Stellplatz im Freien** * Baujahr 2022

**Lage** Die Wohnung liegt in Celle, im Stadtteil Neuenhäusen, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, Lidl) sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 4-5 Min.). Die medizinische Versorgung ist exzellent mit Kliniken, Apotheken und Fachärzten in unmittelbarer Nähe (z.B. St. Annenstift ca. 15 Min. zu Fuß). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen (ca. 3 Min. zu Fuß) und den Bahnhof Celle (ca. 20 Min. zu Fuß) sehr gut.

**Sonstiges** Die Wohnung ist stufenlos zugänglich und somit barrierearm nutzbar. Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Die Immobilie eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gepflegte Umgebung legen.