Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Gerlingen
Gerlingen, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Gerlingen
Ще 35 у Gerlingen →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 09:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese einladende **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Villengegend von Gerlingen und bietet einen idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur **Dachterrasse** eröffnet einen herrlichen, unverbaubaren Blick in die Ferne – perfekt zum Entspannen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, und ein weiteres gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer ermöglicht individuelle Gestaltungswünsche. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 83 m² Wohnfläche * Dachterrasse mit Fernblick * Separates Schlafzimmer mit Einbauschränken * Helles Badezimmer mit Badewanne * Kellerraum * **Garagenstellplatz** in Doppelgarage * Parkett- und Fliesenböden * Dacherneuerung 2010 * Geplante Umrüstung der Ölheizung (Bj. 1993) auf Wärmepumpe
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt wurde das Dach im Jahr **2010** erneuert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 soll zeitnah durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt werden, was die Energieeffizienz deutlich steigern wird. Mit einigen Modernisierungen kann hier ein wahres Schmuckstück geschaffen werden.
Die Wohnung liegt in einem besonders begehrten Wohngebiet von Gerlingen, das eine angenehme Balance aus naturnahem Wohnen und städtischer Annehmlichkeit bietet. Die Nähe zu weitläufigen Wiesen und Feldern sowie die Gerlinger Heide ermöglichen hohe Lebensqualität und direkten Zugang zu Naherholungsgebieten. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die **optimale Anbindung** an Stuttgart (ca. 10 Min. Innenstadt, ca. 20 Min. Flughafen) runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
30/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 5 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 09:30