Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon in St. Peter-Ording

Diese charmante und lichtdurchflutete **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten am Rand des beliebten Ortsteils Bad in St. Peter-Ording.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. **54 m² Wohnfläche**, die sich auf das Obergeschoss und den genehmigten Spitzboden verteilen. Im Obergeschoss finden Sie das Wohn-/Esszimmer mit einer integrierten Einbauküche, einen **geschützten Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie praktischen Stauraum. Der Spitzboden beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein separates WC.

**Besonderheiten:** * Appartement auf zwei Ebenen * Ca. 54 m² Wohnfläche (ca. 37,5 m² im OG + ca. 16,5 m² im Spitzboden) * Sehr gepflegter Zustand * Aktuell in der Ferienvermietung mit sehr guten Vermietungszahlen * Übergabe inkl. Inventar und laufender Vermietungstage * **PKW-Stellplatz** direkt am Objekt * Zugeordneter Abstellraum im Keller * Kleine Eigentümergemeinschaft

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Ortsteil Bad von St. Peter-Ording. Das Ortszentrum mit Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie bequem die Promenade, die Seebrücke und den **weitläufigen Sandstrand**. Der charmante Ortsteil Dorf ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A23 Richtung Hamburg ist gegeben.