Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Münchener Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München Lochhausen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer ruhigen, grünen Umgebung und einem insgesamt sehr gepflegten Erscheinungsbild. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** schafft ein einladendes Ambiente mit viel Tageslicht und einem Gefühl von Weite. Große Fensterflächen öffnen sich zu einem Balkon, der einen **blickdichten Ausblick in gewachsene Gärten** ermöglicht und eine überraschend private Oase darstellt.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und verfügt über ein **hochwertig saniertes Badezimmer** sowie eine modernisierte Küche. Eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgt für angenehme Temperaturen, und eine Wallbox am Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertig saniertes Badezimmer * Separate Gäste-WC * Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer * Wallbox am Stellplatz * Kleine Wohneinheit mit nur drei Parteien * Stellplatz (Duplex oben) optional erhältlich

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in München Lochhausen mit einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Nähe zur Aubinger Lohe und zur Langwieder Seenplatte bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn-Linie S3 gewährleistet eine **gute Anbindung an die Münchner Innenstadt** (ca. 20-25 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.