Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wuppertal - Вигляд нерухомості 1 з 14
ПродажКвартира

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wuppertal

Schwelm, Bundesrepublik Deutschland

145 000 EUR
2 164 EUR/м²
3
кімнати
67
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Підвал
Зручності

Більше у Schwelm

Ще 211 у Schwelm

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Добрий

Опис

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wuppertal bietet sich ideal als Kapitalanlage an, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine funktionale Raumaufteilung, die auf einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** überzeugt.

Die Innenausstattung ist modern und zeitgemäß. Besonders hervorzuheben ist das **modernisierte Badezimmer**, das zusammen mit den gepflegten Bodenbelägen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen, was die Attraktivität für zukünftige Mieter erhöht.

**Highlights der Immobilie:** * Sofortige Einnahmen durch bestehenden Mietvertrag (520 Euro Kaltmiete) * Beliebte Wohnungsgröße mit ca. 67 m² und 3 Zimmern * Modernisiertes Badezimmer * Gepflegter Gesamtzustand * Hohe und nachhaltige Vermietbarkeit durch kompakte Größe und Lage

Die Lage in Wuppertal ist als gut zu bezeichnen und verspricht eine anhaltend hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die kompakte Größe der Wohnung und die zentrale Erreichbarkeit tragen zusätzlich zur **nachhaltigen Vermietbarkeit** bei. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die eine solide Rendite anstreben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Підвал

Розташування

Місто:Schwelm
Регіон:Ennepe-Ruhr-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

37/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

57
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 1 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

588 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.