Luxuriöse Neubauwohnung im Herzen von Münchens Glockenbachviertel
München, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Erdgeschosswohnung** im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Die Immobilie wurde **2024 komplett erneuert** und kombiniert modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Lagen Münchens.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung. **Neue Elektrik**, elektrifizierte Rollläden und eine schallisolierte Decke mit dimmbaren Spots sorgen für höchsten Komfort. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** und ein **Glasfaseranschluss** (2025) gewährleisten zukunftsfähige Technik. Edles Eichenparkett, elegante Kassetten-Türen und Design-Elemente in Messing-Optik schaffen eine warme Atmosphäre. Die **luxuriöse Einbauküche** ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Siemens sowie einem Quooker ausgestattet. Das italienisch designte Badezimmer mit Marmorfliesen, Gessi-Armaturen und einer großzügigen Dusche mit drei Duscharten sowie einem TOTO Washlet Dusch-WC setzt neue Maßstäbe für Wohlbefinden.
**Ausstattungshighlights** * **91 m² Wohnfläche** * **Komplett saniert 2024** * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Hochwertige Einbauküche mit Bora & Siemens Geräten * Luxuriöses Badezimmer mit Gessi & TOTO * Eichenparkett und Design-Elemente * Eigener Keller und Speicherabteil * Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradstellplätze, Spielplatz und Feuerstelle im Innenhof
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **direkter Nähe zu den Isarauen** und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Der charmante Innenhof mit Spielplatz und Feuerstelle lädt zum Verweilen ein und ersetzt den fehlenden Balkon.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung verfügt über ein eigenes Keller- und Speicherabteil. Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung. Die Küche und das Mobiliar können zusätzlich erworben werden. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
95/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 1 травня 2026 р.
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