Skip to main content
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Kirchham - Вигляд нерухомості 1 з 25
ПродажКвартира

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Kirchham

Kirchham, Bundesrepublik Deutschland

249 000 EUR
2 356 EUR/м²
3
кімнати
105.7
0/2
поверх
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Kirchham

Ще 10 у Kirchham

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2000
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C
Власність:personal
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Kirchham bietet auf ca. **105,74 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die sowohl private Rückzugsorte als auch offene Gemeinschaftsbereiche schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein helles Tageslichtbad mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Die offene Wohnraumgestaltung ermöglicht ein flexibles Einrichten und ein harmonisches Miteinander. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und die Heizungsanlage im Jahr 2024 erneuert.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** und **eigener Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne * **Gaszentralheizung** mit erneuerten Anlagentechnik (2024) * **Energieeffizienzklasse C** (Verbrauchsausweis, 90,3 kWh/(m²*a)) * **Barrierefreies Wohnen** möglich

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kirchham, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie einen Golfplatz und lädt zu Spaziergängen ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **249.000 EUR** Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber bei Kaufobjekten üblich. Baujahr: **2000**

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 2
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Kirchham
Регіон:Landkreis Passau
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

56/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

51
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

37
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

42
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

47
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 1 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 009 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.