Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Freiburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **59,15 m²** befindet sich in einer begehrten Lage in Freiburg-Betzenhausen, unweit des Flückigersees und Seeparks. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung versprechen.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Süd-/West-Balkon**, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und praktische Abstellmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. **59,15 m² Wohnfläche** auf 2 Zimmer verteilt * Großzügiger **Süd-/West-Balkon** * Separate Küche * Eigenes Kellerabteil * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr **1984** * Beliebte Lage nahe Flückigersee/Seepark * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 22 Einheiten und einem eigenen Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit.

Die Lage im Freiburger Westen, nahe dem Flückigersee, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Freiburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.