Wohnung zum Kauf

+ Altbau von 1925 + Kernsanierung in 1997 + kleine Gemeinschaft mit 8 Wohneinheiten + seit 2022 solide vermietet, Jahresnettokaltmiete 5.772,00 € + 277,00 € monatliches Hausgeld (davon 202,00 € auf den Mieter umlagefähig; 58,00 € nicht umlagefähig und 17,00 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt) + anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 1.865,08 € + aktuelle Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant Lage + ruhige grüne Wohnanlage an den Hufewiesen + Supermarkt, Bäckereien und weitere Geschäfte sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe + nur wenige Gehminuten vom Elbepark entfernt + gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz + Kindergärten und Schulen im Quartier Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 137.80 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist E. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1