Skip to main content
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Sindelfingen – Seniorenresidenz - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Sindelfingen – Seniorenresidenz

Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

184 000 EUR
3 345 EUR/м²
2
кімнати
55
1/4
поверх
D
Енергетика
very_good
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності · 7 m²

Більше у Sindelfingen

Ще 164 у Sindelfingen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1999
Стан:very_good
Енергетика:D
Власність:personal
Ліфт

Опис

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Senioren-Wohnanlage am Goldberg in Sindelfingen und bietet eine Ausrichtung nach Westen. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** ist sie ideal für Kapitalanleger oder für Personen, die eine altersgerechte Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den Zugang zu einem Balkon mit einer Fläche von **7 m²**. Sie ist derzeit für **670 € Kaltmiete zuzüglich 215 € Nebenkosten** vermietet, was einer Warmmiete von 885 € entspricht. Die Mieterin ist bei Eigenbedarf bereit, sich nach einer neuen Bleibe umzusehen.

**Besonderheiten der Anlage:** * Betreuung durch das Rote Kreuz (keine Vollzeitpflege) * Monatliche Betreuungskosten: ca. 107 € (vom Bewohner zu tragen) * Verpflichtende Hausnotruf-Kosten: 50 € - 80 € monatlich * **Altersbeschränkung:** Bewohner müssen mindestens 50 Jahre alt oder behindert sein. * **Nutzungsbeschränkung** liegt vor.

Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die **maximales Selbstständigsein bei notwendiger Hilfe** ermöglicht und ein geborgenes Wohngefühl bietet. Die Immobilie ist mit einem Balkon ausgestattet und befindet sich im **1. OG** eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 4
Опалення:gas

Зручності

Балкон(7 m²)
Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Місто:Sindelfingen
Регіон:Landkreis Böblingen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

69
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

58
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

76
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

46
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 30 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

746 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt184 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00