Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Senden-Aufheim

Willkommen in dieser charmanten und gemütlichen Dachgeschosswohnung mit ca. **72 m² Wohnfläche** in Senden-Aufheim. Die Wohnung bietet mit ihren **zwei Balkonen** und einer **Dachterrasse** viel Platz im Freien und sucht einen neuen Eigentümer.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse haben. Die halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiterer kleiner Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung. Das Tageslichtbad verfügt über ein Einzelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** und zwei Balkone * **Einbauküche** im Kaufpreis inbegriffen * Zusätzliche Nutzfläche durch eine große Bühne im Dachspitz * Gemauerter Kellerraum * **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Modernisiert im Jahr **2023**

**Lage** Aufheim, ein Stadtteil von Senden, bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Senden liegt im Landkreis Neu-Ulm und profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung zur B28, A7 und A8, was schnelle Wege nach Ulm oder Memmingen ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Badeseen, Schwimmbäder und Wälder entlang der Iller.