Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Betzenhausen - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажКвартира

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Betzenhausen

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

645 000 EUR
6 719 EUR/м²
4
кімнати
96
2/2
поверх
Газове
Опалення
Балкон
Зручності · 2.94 m²

Більше у Freiburg im Breisgau

Ще 880 у Freiburg im Breisgau

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 09:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1975
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Freiburg-Betzenhausen, die **perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer** geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine **Wohnfläche von ca. 96 m²**.

**Hochwertige Innenausstattung** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die **exklusive Küche** ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von der angrenzenden Loggia aus können Sie entspannt in den Tag starten. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das luxuriöse Masterbad ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 96 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Zwei Balkone** * **Hochwertige Einbauküche** * **Luxuriöses Masterbad** * **Loggia und Abstellraum** * **Ca. 1,44 m² Kellerfläche**

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Betzenhausen, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Seepark Freiburg mit dem idyllischen Flückigersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar.

**Investitionspotenzial** Diese Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit Potenzial für überdurchschnittliche Mieteinnahmen und attraktive Renditen. Die hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser Lage unterstreicht das Wertsteigerungspotenzial.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Газове

Зручності

Балкон(2.94 m²)
Тераса
Лоджія
Сад
Підвал(1.44 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Freiburg im Breisgau
Регіон:Baden-Württemberg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

92/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

96
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 19 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 614 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 09:00