Skip to main content
Exklusives Hideaway am Tegernsee mit Design-Interieur - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Exklusives Hideaway am Tegernsee mit Design-Interieur

Rottach-Egern, Bundesrepublik Deutschland

800 000 EUR
11 594 EUR/м²
2
кімнати
69
1/1
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Rottach-Egern

Ще 30 у Rottach-Egern

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2017
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **absolut neuwertigen Design-Wohnung** in Rottach-Egern, erbaut 2018 und 2022 stilvoll umgestaltet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines hochwertigen Neubaus und bietet auf **ca. 69 m² Wohnfläche** ein exklusives Ambiente, das vom renommierten Münchner Innenarchitekten Justin Howlett gestaltet wurde.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Interieur besticht durch makelloses Eichen-Dielenparkett, Einbauten mit Altholz-Fronten, eine elegante Schwarzstahl-Einbauküche und ein durchdachtes Lichtkonzept. Das Badezimmer ist ebenfalls exklusiv gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf eine geschützte Balkonterrasse mit **optimaler Südausrichtung**, die ganztägig Sonne und einen **spektakulären Ausblick** auf den Wallberg und die umliegende Natur bietet.

**Komfort und Extras** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein Kellerraum, ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit E-Vorbereitung und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ein **stufenloser Zugang** über einen Lift von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss sorgt für höchsten Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine ressourcenschonende Grundwasser-Wärmepumpe.

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in Rottach-Egern, einer der exklusivsten Gemeinden am Tegernsee. Die Lage ist idyllisch und naturnah, dennoch sind der Ortskern mit exzellenter Gastronomie, Shopping-Möglichkeiten und die Anbindung an München (ca. 60 Min.) und den Flughafen (ca. 75 Min.) gegeben. Die Nähe zum See und die unverbaubaren Ausblicke auf den Wallberg machen diese Wohnung zu einem **einzigartigen Wohnerlebnis**.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Rottach-Egern
Регіон:Landkreis Miesbach
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

51/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

47
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

28
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

11
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

34
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

34
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 30 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 243 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt800 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00