Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Aldenhoven – Ideal für Kapitalanleger!

Diese gepflegte und aktuell vermietete Eigentumswohnung in Aldenhoven bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.

**Objektübersicht** Die Wohnung befindet sich in einer betreuten Wohnanlage und ist ideal für Investoren, die eine stabile Rendite suchen. Die Wohnfläche beträgt **57 m²** und verfügt über ein Schlaf- und ein Badezimmer. Die Immobilie ist Teil eines 19 Wohneinheiten umfassenden Gebäudes mit insgesamt **3 Etagen**.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht den Anforderungen des seniorengerechten Wohnens.

**Ausstattungshighlights** * Wohnfläche: **57 m²** * Zimmer: **2+kk** (1 Schlafzimmer) * **1 Balkon** * **Seniorengerechtes Wohnen** * Ruhige und gut angebundene Lage * Attraktiv für Kapitalanleger

**Lage und Umgebung** Die Immobilie liegt in Aldenhoven, Nordrhein-Westfalen, einer Gegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI Süd und Lidl sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen in der Nähe) und das überregionale Straßennetz (Autobahnauffahrt B 56) ist ausgezeichnet. Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.