Wohnung zum Kauf

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Straße des Friedens 5 in Otterwisch. Mit einer Wohnfläche von rund 47 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit offener Küche. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Garagenstellplatz, Fahrradkeller und Wäschekeller – komfortable und wertsteigernde Merkmale. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine zuverlässige Energieversorgung auf Gasbasis.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Vermietbarkeit, guter Lage und nachhaltigem Wertpotenzial – ideal für Kapitalanleger.

Lage Die Lage des Objekts verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Bäcker, sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene (S-)Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung, insbesondere für Pendler. Auch eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung.