Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in bester Landshuter Lage - Вигляд нерухомості 1 з 19
ПродажКвартира

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in bester Landshuter Lage

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

290 000 EUR
4 603 EUR/м²
2
кімнати
63
3/3
поверх
D
Енергетика
before_reconstruction
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Landshut

Ще 212 у Landshut

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 16:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1987
Стан:before_reconstruction
Енергетика:D
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Landshut bietet mit ca. **63 m² Wohnfläche** und einem sonnigen **Westbalkon** ein ideales Stadtdomizil mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** und ist bequem über einen **sanierten Aufzug** erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und in die separate Küche, die ebenfalls lichtdurchflutet ist. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung ist jedoch **erneuerungsbedürftig**, was Ihnen die attraktive Möglichkeit eröffnet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil und ein geräumiger Dachspeicher. Die Beheizung erfolgt über eine **Erdgasheizung aus dem Jahr 2013**. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Isarufer und den beliebten Isargestaden. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und dem City Center Landshut ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Diese Kombination aus zentralem urbanen Leben, ruhigem Wohnen und Entwicklungspotenzial macht die Wohnung zu einer **besonders interessanten Gelegenheit** auf dem Landshuter Immobilienmarkt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:gas

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Landshut
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

95/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

97
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

93
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 28 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 176 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt290 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 16:00