Kernsanierte Altbauwohnung mit Terrasse im Herzen Friedrichshains

Diese **kernsanierte Altbauwohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer aufwendig sanierten Gründerzeitanlage in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Berlin Friedrichshain. Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit der gewünschten Privatsphäre und ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Die Wohnfläche von **81,8 m²** verteilt sich auf einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **3 Zimmer**, darunter eine moderne, offene Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und das hochwertige Parkett verleiht den Räumen Wärme und klassischen Altbaucharme. Das **modern gestaltete Badezimmer** rundet das hochwertige Interieur ab.

* **Großzügige Terrasse** zum ruhigen Innenhof * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden * Ruhige Lage im abgeschlossenen Innenhof * Kernsaniert

Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Viertel Berlins und bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Grünanlagen laden zur Erholung ein. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus.