Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hamburg - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

443 000 EUR
7 911 EUR/м²
2
кімнати
56
1/1
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 8335 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1993
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Гараж
Паркінг

Опис

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **beliebten Hamburger Szeneviertel Sternschanze** und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993**. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der alle Räume vom freundlichen Eingangsflur aus zugänglich macht. Ein **helles, sauberes Treppenhaus** vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Wertigkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, verspricht eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Basis für kulinarische Entfaltung, und das Tageslicht-Duschbad rundet den Komfort ab. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Einbauküche** * **Tageslicht-Duschbad** * **Abstellraum** in der Wohnung * **eigener Kellerraum** * **Duplex-Garagenstellplatz** (echtes Plus in urbaner Lage) * Kabelfernsehen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **pulsierenden Sternschanze**, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine **ausgeprägte Café-, Bar- und Kulturszene** sowie eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn und U-Bahn Sternschanze fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der nahegelegene Schanzenpark sind bequem erreichbar. Dies ist eine der gefragtesten Wohngegenden Hamburgs.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

62
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 28 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 796 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.