Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bitburg

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **2015** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Bitburg. Mit einer Wohnfläche von **57,7 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich, der ein zeitgemäßes Raumgefühl vermittelt. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das helle Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das moderne Duschbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* Offener Wohn- und Küchenbereich * Hochwertige Einbauküche inklusive * Sichtgeschützter, **südlich ausgerichteter Balkon** (4,46 m²) * Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche * Praktischer Abstellraum * Barrierearm gestaltet * Komfortabler **Aufzug** vorhanden * Eigener **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil verfügbar

Die Wohnung liegt in der Franz-Scheuer-Straße in Bitburg, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz über die B51 ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Trier und ins nahegelegene Luxemburg. Die naturnahe Lage in der Südeifel bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.