Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Wangen

Erleben Sie großzügiges Wohnen auf **125,87 m² Wohnfläche** in dieser modernen Erdgeschosswohnung in Wangen im Allgäu. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Barrierefreiheit gerecht wird. Sie bietet Platz wie in einem Doppel- oder Reihenhaus und ist **komplett auf einer Ebene** angelegt, was ein bequemes Wohnen ohne Stufen ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein großzügiges Lebensgefühl vermittelt. Es gibt **drei separate Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und kann, je nach Baufortschritt, noch nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einem privaten Garten** mit Sondernutzungsrecht, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights**: * Barrierefrei und auf einer Ebene * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * 3 Zimmer (Schlafen/Kind/Büro) * Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht * Fußbodenheizung mit Geothermie * Aufzug vom Keller bis in die oberen Stockwerke * Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Gemauerter Kellerraum mit ca. 12 m² Nutzfläche * Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Holzdielen oder Fliesen sind wählbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wangens entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem malerischen Stadtkern mit seinem Wochenmarkt. Die gute Verkehrsanbindung an die A96 ermöglicht schnelle Wege zu größeren Städten und Naherholungsgebieten wie dem Bodensee und den Alpen. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.