Skip to main content
Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Hannover - Вигляд нерухомості 1 з 29
ПродажКвартира

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

80 000 EUR
800 EUR/м²
4
кімнати
100
11
поверх
before_reconstruction
Стан
district
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hannover

Ще 1150 у Hannover

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1974
Стан:before_reconstruction
Ліфт
Паркінг

Опис

Willkommen im Herzen von Hannover! Diese geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich im **11. Obergeschoss** des markanten Ihme-Zentrums und bietet einen **atemberaubenden Rundumblick** über die Stadt. Erbaut im Jahr **1974**, besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage und das Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der von einem gesicherten Laubengang aus zugänglich ist. Ein Flur mit Garderobenbereich führt zu einem Abstellraum, einem Gäste-WC, der Küche und dem Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Der Wohnbereich öffnet sich zum Wintergarten, von dem aus Sie Zugang zu einem weiteren Flur haben. Dieser erschließt zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen weiteren Balkon verfügt, sowie das Tageslichtbad.

**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone und der Wintergarten, die für eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** sorgen und spektakuläre Ausblicke in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand die einmalige Chance, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Wichtige Zusatzinformationen:** * Monatliches Hausgeld: **805,- €** * Zusätzliche Liquiditätsumlage: **3,31 €/m²** * Personenaufzug vorhanden * 3 Balkone und 1 Wintergarten

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Mitte, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen wie dem Ihmeufer machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben mit naturnaher Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:11
Опалення:district

Зручності

Балкон
Сад
Паркінг

Розташування

Місто:Hannover
Регіон:Region Hannover
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

77
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

78
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

90
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

98
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

75
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

324 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt80 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00