Familienparadies mit Garten und Garage in Winnenden

Willkommen in diesem **geräumigen 4+1-Hauscharakter-Apartment** in ruhiger Lage von Winnenden Höfen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Auf **ca. 136 m² Wohnfläche** erstreckt sich das durchdachte Wohnkonzept über zwei Ebenen und bietet ausreichend Raum für alle Lebensbereiche.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der als zentraler Treffpunkt dient. Eine zusätzliche Vorbereitungsküche erleichtert den Alltag. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC auf dieser Ebene Komfort bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – **alle mit Klimaanlage ausgestattet** – sowie ein weiteres Tageslichtbad und ein Balkon. Der **großzügige Gartenanteil mit Pergola** lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein, mit der Option für einen Whirlpool.

**Besondere Merkmale** * **3 Schlafzimmer**, alle mit Klimaanlage * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche) * **Großer Garten** mit Pergola und Whirlpool-Option * **Kaminofen** für gemütliche Abende * Zusätzliche Vorbereitungsküche * Balkon * Praktische Bühne als Lagerfläche * **Garage und Stellplatz** * Moderne Technik: **Wärmepumpe und Solaranlage mit Speicher (2024)** * Energieeffizienzklasse B

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in Winnenden Höfen, einem Ortsteil, der durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und gute Erreichbarkeit besticht. Die Nähe zu Winnenden und umliegenden Städten bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an die Region Stuttgart. Dieses familienfreundliche Umfeld kombiniert entspanntes Wohnen mit praktischer Infrastruktur.