Elegante 4,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Südbalkon in Karlsfeld
München, Bundesrepublik Deutschland
Більше у München
Ще 5309 у München →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in dieser **ca. 115 m² großen 4,5-Zimmer-Galeriewohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in Karlsfeld. Die Wohnung erstreckt sich über **zwei Ebenen** und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit besonderem Charakter, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit legen.
**Im Überblick:** Die 1994 erbaute Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung und einen sonnigen Südbalkon mit Markise.
**Hochwertige Innenausstattung:** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über **drei helle Schlaf-/Kinderzimmer** und **zwei moderne Badezimmer** – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 115 m² Wohnfläche über 2 Ebenen * Offene Galerie mit Holzbalken * Sonniger Südbalkon (ca. 4 m²) * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * Zwei moderne Badezimmer * Separate Speisekammer * Ca. 24 m² Nutzfläche * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (optional erwerbbar) * Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht * Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in Karlsfeld, einer familienfreundlichen Gemeinde mit **hervorragender Anbindung an München** (ca. 20 Min. per S-Bahn S2). Der Karlsfelder See ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Karlsfelder-Meile, M3, Karlsfelder Mitte) und Ärztezentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A99 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
42/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 24 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00