Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin-Köpenick

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr **1997**, die sich in einer gepflegten Wohnanlage mit direktem Wasserzugang zur Dahme befindet. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und praktische Raumaufteilung** auf ca. **61 m² Wohnfläche** und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Zugang zum **Balkon mit Südausrichtung** ermöglicht entspannte Stunden im Freien und genießt die Sonne. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung und zum Kellerabteil * **Aufzug** vorhanden * Optional können **ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze** erworben werden * Balkon mit Südausrichtung

**Lage** Die Immobilie liegt im grünen und wasserreichen Bezirk Köpenick von Berlin. Die charmante Altstadt Köpenick mit ihren malerischen Gassen, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Dahme und zu Seen wie dem Müggelsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in den umliegenden Wäldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Tramlinie 68 verbindet Sie schnell mit den S-Bahn-Stationen Köpenick, Grünau und Spindlersfeld. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick und das Allende Center sind ebenfalls nicht weit entfernt.