Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eschenbach

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Eschenbach und steht zum Verkauf. Sie besticht durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung und Naturverbundenheit schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **79 m²**. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist als offene Wohnküche (3+kk) gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Stellplatz** vorhanden * Zentralheizung mit Gas * Energieeffizienzklasse C * Baujahr: **1970** * **Energieausweiswert**: 97,15 kWh/(qm*a)

**Lage** Eschenbach bietet eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten und einer Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch einen nahegelegenen Supermarkt gegeben. Die Umgebung lädt zu naturnahen Aktivitäten ein, während die Anbindung die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.