Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Nordhorn mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nordhorn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einem **im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhaus** und besticht durch ihre zentrale Lage.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über **ca. 94 m² Wohnfläche**, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich verteilen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die funktionale Aufteilung sorgt für ein angenehmes und alltagstaugliches Wohngefühl.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. 94 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Außenstellplatz** inklusive * Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Frei ab dem **31.05.2026**

Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch gekündigt, sodass die Immobilie ab dem 31.05.2026 zur freien Verfügung steht. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen oder die Wohnung neu zu vermieten.

Die Lage in Nordhorn, der Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Auch die Bundesstraßen B 213 und B 403 sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Regiopa-Express RB56 gewährleistet, der Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim verbindet.