Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Neuenrades

Diese charmante **74 m²** große Etagenwohnung im **3. Obergeschoss** eines soliden Massivbaus aus dem Jahr **1966** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnglück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen und bereit sind, mit eigenen Ideen frischen Wind einzuhauchen.

**Substanz und Möglichkeiten**

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Bodenbeläge, Wandgestaltung und Badausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Die massive Bauweise garantiert eine **solide Grundsubstanz** und Langlebigkeit. Ein Badezimmer ist vorhanden und wartet darauf, von Ihnen modernisiert zu werden. Die Heizung erfolgt über eine **Fernwärmeversorgung**.

**Extras, die überzeugen**

* **Kellerraum und Dachboden** für zusätzlichen Stauraum * Großzügiges Grundstück mit insgesamt 766 m² * Ruhige Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr * Gute Infrastruktur und Anbindung

**Lage**

Die Wohnung liegt in Neuenrade, einer Kleinstadt im Märkischen Kreis im nördlichen Sauerland. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Höhenzügen und bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe. Die Mikrolage ist ruhig und überwiegend von Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das regionale Straßennetz und die A45 ist gegeben, zudem verfügt Neuenrade über einen Bahnhof mit Regionalbahnanbindung.