Exklusive 2-Zimmer-Wohnung an der Havel in Potsdam

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die im **Jahr 1901 erbaut** wurde und modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Potsdam verbindet. Auf **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das offenes Wohnen und behagliche Rückzugsorte vereint. Die Wohnung befindet sich in der begehrten "Résidence au Rivage", nur wenige Schritte von der Havel entfernt und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und gesellige Abende ermöglicht. Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist als ruhige Oase konzipiert, die erholsamen Schlaf garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort für den Start in den Tag.

**Besondere Merkmale** * **Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof** – Ihr persönliches Refugium für entspannte Stunden. * Geräumiger Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. * **Massive Bauweise** aus dem Jahr 1901 mit klassischem Charme. * **Frei verfügbar** – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. * **Nachhaltige Wertstabilität** durch Premiumlage und hohe Nachfrage.

**Attraktive Lage in Potsdam** Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld direkt an der Havel. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch weitläufige Wasser- und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur ca. 350 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Straßenbahn-/Bushaltestellen ca. 240 m, Bahnhof Potsdam-Charlottenhof ca. 550 m), und das Berliner Zentrum ist in ca. 20-30 Fahrminuten erreichbar.