Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Obersulm - Вигляд нерухомості 1 з 14
ПродажКвартира

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Obersulm

Obersulm, Bundesrepublik Deutschland

288 000 EUR
3 236 EUR/м²
3
кімнати
89
1/1
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Мазутне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Obersulm

Ще 47 у Obersulm

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1986
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten und perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** im charmanten Obersulm, Ortsteil Affaltrach. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf **ca. 89 m² Wohnfläche** ein sofort beziehbares Zuhause.

**Hochwertige Böden und ein stilvolles Ambiente** schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über **zwei gemütliche Balkone**, die zum Entspannen einladen. Ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche rundet das Innere ab. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Badezimmer * 2 Balkone * Öl-Zentralheizung (Baujahr 1986, Energieausweis Klasse D, 128,60 kWh/(m²*a)) * **Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz im Kaufpreis enthalten**

Die Wohnung liegt in **ruhiger Umgebung** im beliebten Weinsberger Tal. Die Anbindung an die Autobahn A6 und die Stadtbahnlinie Öhringen-Heilbronn ist ausgezeichnet. Obersulm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Breitenauer See und den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Мазутне

Зручності

Балкон
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Obersulm
Регіон:Landkreis Heilbronn
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

45/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

21
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

6
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

29
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

19
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 22 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 167 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.