Skip to main content
Großzügige 2-Zimmer-Gewerbeeinheit in Kelheim – Potenzial zur Wohnung! - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Großzügige 2-Zimmer-Gewerbeeinheit in Kelheim – Potenzial zur Wohnung!

Kelheim, Bundesrepublik Deutschland

179 000 EUR
1 884 EUR/м²
2
кімнати
95
good
Стан
gas
Опалення

Більше у Kelheim

Ще 63 у Kelheim

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 16:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:good
Власність:personal
Паркінг

Опис

Diese attraktive Einheit in Kelheim bietet auf **95 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumwirkung und ein freundliches Ambiente, das durch große Fensterflächen mit viel Tageslichteinfall geprägt ist. Aktuell als Gewerbefläche genutzt, besteht **Potenzial für eine Nutzungsänderung** zu einer Eigentumswohnung, was diese Immobilie besonders interessant macht.

Die Innenbereiche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Eine **effiziente Gasheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Einheit wird als **leere Fläche** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Raumgestaltung * Viel Tageslicht durch große Fenster * Pflegeleichte Fliesenböden * Effiziente Gasheizung * Potenzial zur Nutzungsänderung in Wohnraum * Ausreichend Besucherparkplätze am Haus

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Kelheim und profitiert von einer guten Infrastruktur. Zwei **Stellplätze können optional für 20.000 € erworben werden**, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Lage in Kelheim bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:gas

Зручності

Паркінг

Розташування

Місто:Kelheim
Регіон:Landkreis Kelheim
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

30/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

3
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

2
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

53
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 22 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

726 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt179 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 16:30