Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Meerblick

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Obergeschoss, perfekt gelegen in Lemkenhafen auf Fehmarn. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause oder eine attraktive Ferienimmobilie.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung: Ein Flur führt zu einem Duschbad, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen **Süd-/Westbalkon**, der einen weiten Blick ins Grüne und die Nähe zur Ostsee genießt. Die Wohnung wird **komplett möbliert** übergeben und befindet sich in einer Ferienvermietung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung * Separater Abstellraum auf dem Dachboden * Eigener PKW-Stellplatz am Haus * Teil einer Eigentümergemeinschaft mit vier Einheiten * Zustand: renoviert und gepflegt * Kabel- und Sat-TV-Anschluss

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** in Lemkenhafen, einem lebendigen Ortsteil Fehmarns, der für seinen Wassersport bekannt ist. Direkt an der Ostsee gelegen, ist die Wohnung eine ideale Basis für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Nähe zu Fischrestaurants, Cafés und Surfspots macht die Lage besonders attraktiv. Der Yachthafen und die Orther Reede tragen zum maritimen Flair bei.