Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg mit Balkon

Diese **2018 grundlegend modernisierte** 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg bietet auf ca. **86,4 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnambiente und zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag spürbar komfortabler gestalten.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im großzügigen Wohn-/Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Eine abgehängte Decke mit integrierten Spots und stilvolle Details wie Schattenfugen schaffen eine moderne Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle und ruhige Zimmer, die dank der straßenseitig abgewandten Ausrichtung eine entspannte Rückzugsatmosphäre bieten. Die moderne Küche bietet direkten Zugang zum gefliesten Balkon mit Blick in den Innenhof – perfekt für den Feierabend. Das Badezimmer ist ebenfalls **hochwertig ausgestattet** mit einer bodenebenen, beidseitig begehbaren Dusche, geschmackvollen Fliesen und modernen Sanitärobjekten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen 2-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche und ein überdachter Fahrradstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizwerttherme (Etagenheizung im Keller).

**Attraktive Lage** in Karlsruhe-Mühlburg, einem beliebten Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Nähe zu Grün- und Erholungsbereichen bietet zudem ideale Freizeitmöglichkeiten.