Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Nürnberg mit moderner Ausstattung - Вигляд нерухомості 1 з 20
ПродажКвартира

Charmante Altbauwohnung in Nürnberg mit moderner Ausstattung

Falkenstraße 1, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

169 000 EUR
3 674 EUR/м²
2
кімнати
46
0/4
поверх
D
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Підвал
Зручності · 7 m²

Більше у Nürnberg

Ще 2416 у Nürnberg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1939
Стан:Після ремонту
Енергетика:D

Опис

Diese **hell und freundlich** geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nürnberger Südstadt.

Die Wohnung wurde **2018 umfassend kernsaniert** und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viele Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

**Ausstattung:** * Ca. 46 m² Wohnfläche * Kernsaniert im Jahr 2018 * Heller und freundlicher Grundriss * Keller mit ca. 7 m² Fläche * Beugsfrei ab dem 01. August 2026

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem urban geprägten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **U-Bahn-Station "Frankenstraße"** ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur schätzen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 4
Опалення:Газове

Зручності

Підвал(7 m²)

Розташування

Вулиця:Falkenstraße 1
Місто:Nürnberg
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

92/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

96
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

92
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

74
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 21 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

685 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.