Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & TG in Hildesheim

Diese attraktive **Erdgeschosswohnung** in Hildesheim, im grünen Stadtteil Moritzberg, bietet auf **102,46 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist **barrierefrei und seniorengerecht** geplant, ideal für Paare, Singles oder ältere Menschen, die Wert auf eine ebenerdige Wohnlösung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die **Wohnung ist frei und sofort bezugsfrei**, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Neuwertige Wärmepumpenheizung** (ersetzt alte Gas-Zentralheizung) * Baujahr **1993**, gepflegt und instand gehalten * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Moritzberg, direkt am Landschaftsschutzgebiet. Die Umgebung bietet umfangreiche Grün- und Waldflächen für Freizeitaktivitäten. Die Nahversorgung ist durch nahegelegene Stadtteilzentren mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken gesichert. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **269.000 EUR** Nebenkosten (Service charges/HOA): Nicht explizit genannt, aber bei Kaufimmobilien üblich und im Kaufpreis zu berücksichtigen.