Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Nürnberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1990** in einer begehrten Lage Nürnbergs. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für einen Essbereich bietet und alle Räume zentral erschließt. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, der einen Blick ins Grüne freigibt. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Büro oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Toilette versehen.

- **Helle Räume** mit OSB-Verlegeplatten als Bodenbelag - **Balkon** mit Blick auf die Hesperiedengärten - Separates WC - Kellerabteil inklusive - Gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden - **Aufzug** im Gebäude

Die Wohnung liegt im historischen Stadtviertel St. Johannis, bekannt für seine repräsentativen Bauten und die Nähe zur Nürnberger Burg. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Pegnitzauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist gegeben.